به گزارش . ساناپرس،مطلبی که اشاره کردید، به موضوع ساخت مسکن برای اقشار محروم و حمایت‌های دولتی در این زمینه می‌پردازد و چالش‌های پیش روی این برنامه‌ها را توضیح می‌دهد. در ادامه، به مهم‌ترین نکات و جزئیات این گزارش اشاره می‌کنم:
۱. چالش‌ها در تأمین مسکن برای دهک‌های پایین جامعه
برای دهک‌های بالاتر و متوسط جامعه، خرید مسکن از طریق تسهیلات و پس‌انداز ممکن است، اما برای دهک‌های پایین و محرومان که درآمد کافی ندارند یا تحت پوشش نهادهایی چون کمیته امداد و بهزیستی هستند، این امر دشوار است.
دولت باید با برنامه‌ریزی و استفاده از همه ظرفیت‌ها، راه‌حل‌هایی برای کمک به این افراد در تأمین مسکن پیدا کند.
۲. اولویت مسکن محرومان در برنامه دولت
فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده است که ساخت واحدهای مسکونی برای اقشار محروم در اولویت برنامه‌های دولت قرار دارد.
برای تأمین منابع مالی این پروژه‌ها، دولت قصد دارد از تمامی ظرفیت‌ها استفاده کند و این موضوع نیازمند همکاری بخش‌های مختلف با یکدیگر است.
۳. تلاش‌های بنیاد مسکن در ساخت مسکن محرومان
بنیاد مسکن انقلاب اسلامی یکی از مهم‌ترین دستگاه‌ها در این زمینه است که پروژه‌های زیادی را در طول سال‌ها برای تأمین مسکن محرومان انجام داده است.
در حال حاضر، بنیاد مسکن و سازمان ملی زمین و مسکن همکاری مشترکی برای ساخت ۵۰ هزار واحد مسکونی محرومان دارند و تاکنون زمین‌های لازم برای ساخت ۱۸ هزار واحد تأمین شده است.
حمیدرضا سهرابی ، معاون مسکن شهری بنیاد مسکن، اشاره کرده است که در سال گذشته ۵۲ میلیارد تومان از منابع داخلی بنیاد برای مسکن محرومان تخصیص یافته است.
۴. مشکلات در تأمین تسهیلات بانکی
یکی از مشکلات اصلی کُند بودن روند همکاری بانک‌ها در پرداخت تسهیلات مسکن است. این امر باعث کندی در ساخت و تکمیل پروژه‌های مسکن محرومان می‌شود.
در حال حاضر، پروانه ساختمانی ۸ هزار واحد صادر شده و ۴ هزار و ۶۰ واحد وارد مرحله ساخت و ساز شده است.
۵. طرح‌های حمایتی دولت و مشکلات آن
طرح‌های حمایتی مانند مسکن مهر و نهضت ملی مسکن برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد در دستور کار قرار دارند.
با این حال، به دلیل تورم و مشکلات مالی ، بسیاری از افراد در تأمین سهم آورده خود مشکل دارند و در نتیجه، این طرح‌ها بیشتر برای دهک‌های میانه به کار گرفته می‌شوند.
۶. وام مسکن برای محرومان
طبق تبصره ۱۳ قانون بودجه سال ۱۴۰۳ ، بانک مرکزی موظف شده است که به افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی ، سازمان بهزیستی ، و خانواده شهدا و رزمندگان معسر ، وام قرض‌الحسنه مسکن به مبلغ ۴ میلیارد ریال پرداخت کند.
این وام می‌تواند برای خرید، ساخت یا ودیعه مسکن استفاده شود و یکی از اقداماتی است که دولت برای تسهیل مسکن محرومان در نظر گرفته است.
۷. نتایج و تأثیرات بر بازار مسکن
تأمین مسکن برای اقشار محروم می‌تواند دلگرمی و امید را برای بسیاری از متقاضیان به همراه داشته باشد و در نهایت باعث بهبود تولید مسکن در کشور شود.
این اقدامات در کنار همکاری بیشتر بانک‌ها و کاهش مشکلات تأمین آورده می‌تواند به افزایش دسترس‌پذیری مسکن برای محرومان کمک کند.
نتیجه‌گیری:
دولت با هدف بهبود شرایط مسکن برای اقشار کم درآمد و محرومان در حال اجرای پروژه‌های مختلف است. همکاری بانک‌ها، تأمین تسهیلات و رفع مشکلات مالی این اقشار می‌تواند نقش بسزایی در تسریع ساخت مسکن و بهبود کیفیت زندگی آن‌ها داشته باشد. اما همچنان چالش‌های اقتصادی و مالی زیادی وجود دارد که برای حل آن‌ها باید برنامه‌ریزی و حمایت‌های بیشتری انجام شود.
منبع:اندیشه معاصر
